许可依据：《中华人民共和国城乡规划法》第37条（划拨地）、第38条（出让地）。
受理条件：取得项目《建设项目选址意见书》或土地证后受理，临时用地可参照办理。
有效期：建设单位应当在取得建设用地规划许可证后1年内取得国土资源主管部门批准用地文件；期满需要延续的，应当在期限届满30日前向农垦局提出申请，经批准可以延续1次，期限不得超过1年。未获得延续批准或者在规定的期限内未取得批准用地文件的，建设用地规划许可证失效。
一、申报材料
基本材料（除办理建设用地规划许可证延期外，各类申报项目必备）：
1. 申请报告（项目业主提供）；
2. 计划立项批文或固定资产投资登记备案证复印件1份（到农垦发计处或地方发改部门办理）；
3. 《建设项目选址意见书》及建设项目选址红线图复印件1份（来源于项目业主）；
4. 拟建建设地块的控制性详细规划材料复印件和电子文档（到地方规划部门办理，为农垦局批复的规划可不提供）；
5. 标明用地准确位置和面积的地形图（比例1:500或1:1000）、路网图及其电子文档各1份（地形图：委托测绘部门测量；路网图：到规划部门购买）；
6. 按规定年审的工商营业执照及法人资格证（或法人代码证）复印件、法人授权委托书原件、经办人身份证复印件各1份（项目业主提供）；
7. 填写广西农垦《建设用地规划许可证》申请表和审批单各1份，加盖印章（在广西农垦信息网站下载）；
8. 属工业项目需提供环保部门批复意见复印件1份（到地方环保部门办理）。
属申请新规划定点项目须增加提供：
1. 申请项目相关行业现行国家规范和有关规定（项目业主提供）；
2. 属旧房改造项目的需提供旧房改造项目批准意见（到地方或区房改办办理）。
属申请一级市场土地转让定点项目须增加提供：
1. 双方土地转让合同；
2. 《国有土地使用证》、地籍图（核原件，收复印件）。
属申请改变用地性质定点项目须增加提供：
《国有土地使用证》、地籍图（核原件，收复印件）。
属申请二级市场土地转让规划许可登记项目须增加提供：
1. 土地转让合同（核原件，收复印件）；
2. 转让前、后《国有土地使用证》、地籍图（核原件，收复印件）；
3. 属房地产开发项目的，需提供有效的公司资质证书（核原件，收复印件）。
属通过土地招标、拍卖、出让取得用地，申请规划许可登记项目（含法院拍卖项目）须增加提供：
1. 国有土地使用权拍卖成交确认书（核原件，收复印件，到地方国土部门办理）；
2. 《国有土地使用权出让合同》（核原件，收复印件；到地方国土部门办理）；
3. 国有土地使用证或土地使用批准文件（核原件，收复印件；到地方国土部门办理）；
4. 建设项目规划设计通知书（复印件）；
5. 属法院强制执行拍卖的项目：
（1）法院裁决书及委托拍卖文件（核原件，收复印件）；
（2）拍卖成交确认书（受委托的拍卖公司提供，核原件，收复印件）；
（3）被拍卖土地的合法权属文件及地籍图（核原件，收复印件）；
（4）属房地产公司受买（让）项目的，需提供房地产公司资质证书（复印件）。
属申请规划用地调整项目须增加提供：
收回原我局审批的所有材料。
属申请办理用地延期项目须增加提供的材料：
1. 申请报告；
2. 法人委托书；
3. 原规划许可证、审批单、红线图原件。
二、审批程序
受理→现场勘察→经办人初审→业务会研究→副主任审核→主任审定→局领导签发
三、办结时限
（一）属申请新规划定点项目：6个工作日（南宁市规划管理局时限10个工作日）；
（二）属申请一级市场土地转让定点项目：6个工作日（南宁市规划管理局时限9个工作日）；
（三）属申请改变用地性质定点项目：5个工作日（南宁市规划管理局时限7个工作日）；
（四）属申请二级市场土地转让规划许可登记项目：5个工作日（南宁市规划管理局时限7个工作日）；
（五）属通过土地招标、拍卖、出让取得用地，申请规划许可登记项目（含法院拍卖项目）：5个工作日（南宁市规划管理局时限7个工作日）；
（六）属申请规划用地调整项目：6个工作日（南宁市规划管理局时限9个工作日）；
（七）属申请办理用地延期项目：4个工作日（南宁市规划管理局时限6个工作日）。
说明：以上审批时限，不含报建单位中间测量时间，不含报农垦局审批时间。
四、办结文件
1. 建设项目规划设计条件通知单；
2. 建设用地规划许可证及其审批单；
3. 建设项目用地红线图。
五、收费
收取计算机绘图费